আপনি যদি ভাবছেন কিভাবে ফ্লোরিডায় একটি বাড়ি কিনবেন , তুমি একা নও. আমরা এমন লোকদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া পাই যারা মনে করে যে তারা একটি বাড়ি কিনতে চায়, কিন্তু sureণের যোগ্যতা অর্জনের জন্য তাদের কী করতে হবে তা নিশ্চিত নয়। ফ্লোরিডায় আপনার বাড়ি কেনার জন্য এবং আপনার কি শুরু করতে হবে তার জন্য আমাদের কিছু টিপস আছে। এখানে মৌলিক কিছু তথ্য।
ফ্লোরিডায় একটি বাড়ি কেনার প্রয়োজনীয়তা: ক্রেডিট
আদর্শভাবে, আপনার একটি স্কোর থাকা উচিত আমি 620 বা তার বেশি । যাইহোক, কিছু ndণদাতা আছেন যারা এখনও কম স্কোর সহ গ্রাহকদের কাছে বন্ধক দিতে পারেন 580 । এটি আপনার আর্থিক অবস্থার অন্যান্য বিষয়গুলির উপর নির্ভর করবে, কিন্তু আপনার ক্রেডিট যত শক্তিশালী হবে, আপনার ভাল বন্ধকী পাওয়ার সম্ভাবনা তত ভাল।
ফ্লোরিডায় ডাউন পেমেন্ট অপশন
ডাউন পেমেন্টের ক্ষেত্রে আপনার কাছে বেশ কিছু অপশন আছে। আপনি বা আপনার পত্নী যদি কখনো চাকরি করেন মার্কিন সেনাবাহিনী ।, আপনি এর জন্য যোগ্য হতে পারেন ভিএ তহবিল , যে ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন নেই । আরও কয়েকটি 100 শতাংশ অর্থায়নের বিকল্প রয়েছে, তবে কঠোর নির্দেশিকা এবং প্রয়োজনীয়তা থাকবে যা অবশ্যই অনুসরণ করা উচিত।
দ্য এফএইচএ একটি জনপ্রিয় ফেডারেল বীমা loanণ পণ্য যা ক্রয়ের মূল্যের 3.5 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন। এফএইচএ loanণের সাথে, আপনি একটি মূল হার পান এবং loanণ-থেকে-debtণের হার খুব ন্যায্য।
প্রচলিত অর্থায়নের জন্য, ndণদাতারা কমপক্ষে 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট দেখতে পছন্দ করে। যাইহোক, প্রচলিত loanণ পণ্য রয়েছে যা আপনাকে তিন থেকে 15 শতাংশের মধ্যে কম রাখার অনুমতি দেয়। এই ক্ষেত্রে, আপনার বন্ধকী nderণদাতার প্রায়ই বন্ধকী বীমার প্রয়োজন হবে, যা আপনার মাসিক বন্ধকী পরিশোধে একটু বেশি যোগ করে।
সাধারণভাবে, ফ্লোরিডায় একটি বাড়ি কেনার প্রয়োজনীয়তার মধ্যে রয়েছে:
- বৈধ চুক্তি
- একজন রিয়েল এস্টেট পেশাজীবীর প্রতিনিধিত্ব।
- সমাপনী খরচ সহ অর্থায়ন।
ফ্লোরিডায় একটি বাড়ি কেনার 7 টি ধাপ
একবার আপনি ফ্লোরিডা রিয়েল এস্টেট মার্কেটের সাথে পরিচিত হয়ে গেলে, পুরো প্রক্রিয়াটি মসৃণ এবং ঝামেলা মুক্ত নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে এই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে হবে।
1. একটি ফ্লোরিডা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিযুক্ত করুন
বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে প্রথম ধাপ হল ফ্লোরিডা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়োগ করা। একজন দুর্দান্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নির্ভরযোগ্য হবে, আপনার প্রয়োজনীয় তথ্য থাকবে এবং কার্যকরভাবে আপনাকে প্রতিনিধিত্ব করবে। এটি প্রক্রিয়াটিকে আরও সহজ করে তুলবে এবং আপনার জীবনযাত্রার সাথে মানানসই একটি বাড়ি খুঁজে পেতে আপনাকে সহায়তা করবে।
2. একটি সম্পত্তি খুঁজুন
একবার আপনি আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পেয়ে গেলে, আপনি তাদের এবং আপনার পরিবারের জন্য সঠিক সম্পত্তি খুঁজে পেতে তাদের সাথে কাজ করতে পারেন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের একাধিক তালিকা পরিষেবাতে অ্যাক্সেস পাওয়ার একটি ভাল সুযোগ রয়েছে। চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনি বিভিন্ন বিকল্পগুলি দেখতে চাইতে পারেন যাতে আপনি আপনার বাজেটের মধ্যে সর্বোত্তম সম্পত্তি নির্ধারণ করতে পারেন যা আপনার জীবনধারা লক্ষ্য পূরণ করে।
3. একটি পেশাদারী বাড়ি পরিদর্শন অনুরোধ
একটি পেশাদারী বাড়ি পরিদর্শন কীটপতঙ্গের আক্রমণ, ছাঁচের উপস্থিতি এবং বৈদ্যুতিক, নদীর গভীরতানির্ণয়, নিকাশী এবং গরম / কুলিং সিস্টেম সম্পর্কিত সমস্যাগুলি চিহ্নিত করার সময় ভিত্তি এবং কাঠামোর শক্তি প্রতিষ্ঠায় সহায়তা করবে।
4. বন্ধকী প্রাক অনুমোদন
বাড়ি কেনা একটি ব্যয়বহুল কাজ হতে পারে। একবার সম্পত্তি পরিদর্শন করা হয়ে গেলে, আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার প্রয়োজনীয় অর্থায়ন আছে। যদি আপনি একটি বন্ধক পেতে চান, আপনি আপনার প্রাক অনুমোদন চিঠি পেতে হবে। আপনি যদি নগদে অর্থ প্রদান করেন, তাহলে আপনাকে একটি প্রস্তাব দিতে হবে।
5. একটি প্রস্তাব করুন
ফ্লোরিডায়, বিডিং একটি আনুষ্ঠানিক চুক্তির ব্যবহারকে অন্তর্ভুক্ত করবে, যা ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের দ্বারা সম্মত নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা এবং শর্তাদি নির্ধারণ করে। ফ্লোরিডা আইনের প্রয়োজন নেই যে এই সময়ে আপনার একজন আইনজীবী আপনাকে প্রতিনিধিত্ব করবেন। এর মানে হল যে আপনি আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা একজন অ্যাটর্নির সাথে কাজ করা বেছে নিতে পারেন।
6. অফার গ্রহণ
আপনার প্রস্তাব গৃহীত হওয়ার পরের সময়টি হবে উত্তেজনাপূর্ণ। যাইহোক, আপনি প্রধান পদক্ষেপ বা সমস্যা ছাড়াই সমস্ত পদক্ষেপ সম্পন্ন হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার মাথার স্তর রাখা উচিত। প্রস্তাব গ্রহণের পর, আপনাকে চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে এবং অর্থ প্রদান করতে বলা হবে।
7. চুক্তি এবং সমাপ্তি
প্রক্রিয়াটির শেষের দিকে, আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি ক্রয় চুক্তি তৈরি করবে যা লেনদেনের সমস্ত বিবরণ ক্যাপচার করবে। এই চুক্তি অবশ্যই বিক্রেতা এবং ক্রেতা উভয়ের দ্বারা স্বাক্ষরিত হতে হবে। চূড়ান্ত পদক্ষেপ হবে একটি সমাপনী সভা। অ্যাটর্নি এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যাচাই করার পরে যে সবকিছু যেমন হওয়া উচিত, তহবিল বিক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত হবে এবং আপনি আপনার চাবি পাবেন।
প্রক্রিয়াটির শেষের দিকে, আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি ক্রয় চুক্তি তৈরি করবে যা লেনদেনের সমস্ত বিবরণ ক্যাপচার করবে। এই চুক্তি অবশ্যই বিক্রেতা এবং ক্রেতা উভয়ের দ্বারা স্বাক্ষরিত হতে হবে। চূড়ান্ত পদক্ষেপ হবে একটি সমাপনী সভা। অ্যাটর্নি এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যাচাই করার পরে যে সবকিছু যেমন হওয়া উচিত, তহবিল বিক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত হবে এবং আপনি আপনার চাবি পাবেন।
ফ্লোরিডায় কাস্টম দ্বারা , সমাপ্তি, যেখানে আপনি আনুষ্ঠানিকভাবে সম্পত্তির মালিকানা গ্রহণ করেন, যে কোন জায়গায় হতে পারে। খুব প্রায়ই, একটি অ্যাটর্নি বা একটি শিরোনাম কোম্পানি, যদি এটি শিরোনাম জারি করা হয়, ক্লোজিং পরিচালনা করে।
ক্লোজিং এজেন্ট ফর্মগুলি প্রস্তুত করে, যার মধ্যে documentsণদাতার প্রয়োজনীয় নথি (যেমন প্রতিশ্রুতি নোট এবং বন্ধকী), শিরোনাম স্থানান্তর করার জন্য ব্যবহৃত আদর্শ নথি (যেমন দলিল) ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
সামগ্রী
- ফ্লোরিডায় একটি বাড়ি কেনার প্রয়োজনীয়তা: ক্রেডিট
- ফ্লোরিডায় ডাউন পেমেন্ট অপশন
- ফ্লোরিডায় একটি বাড়ি কেনার 7 টি ধাপ
- 1. একটি ফ্লোরিডা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিযুক্ত করুন
- 2. একটি সম্পত্তি খুঁজুন
- 3. একটি পেশাদারী বাড়ি পরিদর্শন অনুরোধ
- 4. বন্ধকী প্রাক অনুমোদন
- 5. একটি প্রস্তাব করুন
- 6. অফার গ্রহণ
- 7. চুক্তি এবং সমাপ্তি
- ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি বাড়ি কেনার প্রয়োজনীয়তা
- প্রথমবারের মতো একটি বাড়ি কিনতে সরকারি সাহায্য
- আমার সামাজিক নিরাপত্তা না থাকলে আমি কিভাবে একটি বাড়ি কিনতে পারি?
- ফোরক্লোজড হোমস, সেগুলি কী এবং কীভাবে সেগুলি কেনা যায়?
- ফ্লোরিডায় প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের জন্য সাহায্য করুন
- ডাউন পেমেন্ট ছাড়া কিভাবে একটি বাড়ি কিনবেন?