প্রথমবারের মতো একটি বাড়ি কিনতে সরকারি সাহায্য

Ayuda Del Gobierno Para Comprar Casa Por Primera Vez

প্রথমবারের মতো বাড়ি কিনতে সরকারি সাহায্য

সরকার থেকে প্রথমবারের মতো বাড়ি কেনার সহায়তা, বাড়ি ক্রয় সহায়তা প্রোগ্রাম। প্রথমবারের মতো বাড়ি কেনা আপনি যদি প্রক্রিয়ার সাথে পরিচিত না হন তবে এটি ভীতিজনক হতে পারে। ভাগ্যক্রমে, বেশ কয়েকটি আছে একটি বাড়ি কেনার জন্য ফেডারেল সহায়তা এবং প্রথমবারের হোম ক্রেতা অনুদানগুলি আপনাকে আপনার বাড়ির মালিকানার লক্ষ্যে আরও সহজে এবং পকেটে কম অর্থ দিয়ে পৌঁছাতে সহায়তা করার জন্য উপলব্ধ।

আমরা 8 টি প্রথমবারের হোমবয়র প্রোগ্রামের একটি তালিকা তৈরি করেছি যা আপনার রাডারে থাকা উচিতএবং তারা হবে একটি বাড়ি কিনতে সাহায্য করুন , এখানে সব আবাসনের জন্য সরকারি সাহায্য

সারাংশ: প্রথমবারের হোম ক্রেতা ansণ এবং প্রোগ্রাম

সরকারি বাড়ি কেনার প্রোগ্রাম

কীভাবে প্রথমবারের মতো একটি বাড়ি কিনবেন, সরকারি বাড়ি কেনার প্রোগ্রামএখানে আরো কিছু সহায়ক প্রথমবারের হোম ক্রেতা loansণ এবং প্রোগ্রামগুলি আপনি এড়িয়ে যেতে পারেন যদি আপনি প্রক্রিয়াটি চালিয়ে যান। তারা বড় সঞ্চয় পেতে পারে।

  1. FHA loanণ : সবচেয়ে দুর্বল ক্রেডিট হোম ক্রেতা loanণ প্রোগ্রাম।
  2. ভিএ loanণ : সামরিক সংযোগধারী orrowণগ্রহীতাদের জন্য কোন অগ্রিম loansণ নেই।
  3. USDA loanণ : গ্রামীণ সম্পত্তিতে 100% অর্থায়ন।
  4. ফ্যানি এবং ফ্রেডি : প্রচলিত loansণ মাত্র 3% ডাউন পেমেন্ট সহ।
  5. স্টেট ফার্স্ট টাইম হোম বায়ার প্রোগ্রাম : বাসিন্দাদের জন্য বিশেষ সহায়তা।
  6. নবায়ন loanণ বাসস্থান: একটি বাড়ি কিনুন এবং একক loanণ দিয়ে পুনর্নির্মাণ করুন।
  7. গুড নেবার নেক্সট ডোর : প্রথম উত্তরদাতা এবং শিক্ষাবিদদের জন্য আবাসন মূল্যে ছাড়।
  8. ডলার হোমস : সরকার কর্তৃক বিক্রির জন্য পূর্বাভাসকৃত ঘর।

FHA loanণ

এটি অনেক আমেরিকানদের জন্য যাওয়ার প্রোগ্রাম, বিশেষ করে প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতারা এবং যাদের ক্রেডিট হিস্ট্রি আছে… তারা বলুন অস্থির। ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন কোম্পানির গৃহ loansণের একটি অংশের নিশ্চয়তা দেয়। এফএইচএ , acceptণদাতাদের তাদের গ্রহণের মান বিস্তৃত করার জন্য মুক্ত করা। এফএইচএ দ্বারা সমর্থিত, orrowণগ্রহীতারা %ণের জন্য 3.5% কম হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।

এফএইচএ loansণের একটি অতিরিক্ত প্রাথমিক এবং চলমান খরচ রয়েছে: বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম। এটি খেলাপি হলে theণের shareণদাতার অংশকে রক্ষা করে।

ভিএ loanণ

দ্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র ভেটেরান্স বিষয়ক বিভাগ সেবার সদস্য, প্রবীণ, এবং জীবিত পত্নীরা বাড়ি কিনতে সাহায্য করে। ভিএ loansণ বিশেষত উদার, প্রায়ই কোন ডাউন পেমেন্ট বা বন্ধকী বীমা প্রয়োজন হয় না। কিন্তু অনেক সামরিক অভিযানের মতো, প্যাসেজওয়ে গতির জন্য নয়, নির্ভুলতার জন্য তৈরি করা হয়েছে।

যদিও ভিএ -র যথেষ্ট পর্যাপ্ত debtণ এবং আয়ের মতো কিছু প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, ভিএ leণদাতারা তাদের নিজস্ব ওভারলে বা অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তা যোগ করতে পারে।

USDA loanণ

এটি আপনাকে অবাক করে দিতে পারে। দ্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র কৃষি বিভাগ একটি বাড়ি ক্রেতা সহায়তা প্রোগ্রাম আছে এবং না, আপনাকে খামারে থাকতে হবে না। প্রোগ্রামটি গ্রামাঞ্চলকে লক্ষ্য করে এবং ndণদাতাদের বন্ধকী গ্যারান্টি প্রদান করে 100% অর্থায়নের অনুমতি দেয়। আয়ের সীমাবদ্ধতা রয়েছে, যা অঞ্চল অনুসারে পরিবর্তিত হয়।

ফ্যানি এবং ফ্রেডি

এগুলি ক্লাসিক 70 এর রক ব্যান্ডের মতো শোনাচ্ছে, তবে ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক হোম লোন মেশিনের পিছনের ইঞ্জিন। এই সরকার অনুমোদিত কোম্পানিগুলি স্থানীয় বন্ধকী ndণদাতাদের সাথে কাজ করে যা প্রচলিত loansণের উপর কিছু আকর্ষণীয় বিকল্প প্রদান করে, যেমন 3% ডাউন পেমেন্ট।

স্টেট ফার্স্ট টাইম হোম ক্রেতা প্রোগ্রাম

এই জাতীয় কর্মসূচির পাশাপাশি, অনেক রাজ্য এবং স্থানীয় সরকার গৃহ ক্রেতাদের সহায়তা প্রদান করে। আরও জানতে রাজ্যের প্রথমবারের হোমবয়র প্রোগ্রামের NerdWallet এর তালিকা অন্বেষণ করুন।

গৃহ সংস্কার loanণ প্রোগ্রাম

এখানে কিছু প্রোগ্রাম রয়েছে যা আপনাকে আপনার টাকায় আরও বাড়ি কিনতে দেয়।

  • কার্যক্রম শক্তি দক্ষ বন্ধক যখন আপনি শক্তি সঞ্চয় আপগ্রেড সহ একটি বাড়ি কিনবেন বা বাড়ির সবুজ বৈশিষ্ট্যগুলি বাড়াবেন তখন আপনার orrowণ পাওয়ার ক্ষমতা বাড়ান। আপনি যদি গৃহ loanণের জন্য যোগ্য হন, তাহলে আপনি আপনার নিয়মিত বন্ধকিতে EEM সুবিধা যোগ করতে পারেন। এটির নতুন মূল্যায়নের প্রয়োজন হয় না বা আপনার প্রাথমিক অর্থ প্রদানের পরিমাণকে প্রভাবিত করে না। প্রোগ্রামটি কেবল আপনার nderণদাতাকে শক্তি দক্ষতা উন্নত করতে loanণের সীমা বাড়ানোর জন্য নমনীয়তার অনুমতি দেয়।
  • এফএএ 203 (কে) loansণও রয়েছে, যারা ক্রেতাদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা শীর্ষ ফিক্সারকে মোকাবেলা করতে চায়। এই বিশেষ FHA- সমর্থিত loanণ উন্নতির পরে সম্পত্তির মূল্য কী হবে তা বিবেচনা করে এবং আপনার প্রাথমিক বন্ধকীর অংশ হিসাবে প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করার জন্য আপনাকে তহবিল ধার করতে দেয়।

এই loanণ প্রোগ্রামগুলি এমন ক্রেতাদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা একটি উচ্চতর মেরামত করতে চান।

  • পছন্দ পুনর্নবীকরণ loanণ হল ফ্রেডি ম্যাকের মাধ্যমে একটি প্রচলিত loanণ কর্মসূচী যা আপনাকে কম ডাউন পেমেন্ট সহ একটি বাড়ি ক্রয় এবং উন্নতির খরচগুলিও অর্থায়ন করতে দেয়।
  • ফ্যানি মেয়ের হোমস্টাইল ক্রয় এবং পুনর্নির্মাণ প্রকল্পগুলির জন্য আরেকটি প্রচলিত loanণের বিকল্প। প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের জন্য 3% ডাউন পেমেন্ট পাওয়া যায়।

গুড নেবার নেক্সট ডোর

এই উদ্যোগটি মূলত টিচার নেক্সট ডোর প্রোগ্রাম নামে পরিচিত ছিল, কিন্তু আইনশৃঙ্খলা বাহিনী, অগ্নিনির্বাপক এবং জরুরি চিকিৎসা প্রযুক্তিবিদদের অন্তর্ভুক্ত করার জন্য এটিকে সম্প্রসারিত করা হয়েছিল, অতএব এই নামটি ভালো নেবার। একটি HUD স্পন্সর প্রোগ্রাম, এটি 50% ছাড়ের অনুমতি দেয় বাড়ির তালিকাভুক্ত বাড়িগুলির তালিকা মূল্য থেকে পুনরুজ্জীবনের ক্ষেত্র । হ্যাঁ, মাঝখানে।

কে জানে? আপনাকে কমপক্ষে 36 মাসের জন্য সম্পত্তিতে বসবাস করতে হবে। এই বাড়িগুলি বিক্রয় ওয়েবসাইটে মাত্র সাত দিনের জন্য তালিকাভুক্ত করা হয়েছে গুড নেবার নেক্সট ডোর

ডলারের ঘর

এটি গভীর রাতের টিভি ডিলগুলির মধ্যে একটি বলে মনে হচ্ছে, কিন্তু HUD $ 1 টি বাড়ি দেওয়ার দাবি করেছে যা এফএইএ ফোরক্লোজারের মাধ্যমে অর্জন করেছে। বলা বাহুল্য, এটি একটি ছোট গোষ্ঠীর ঘর। শেষ চেকের সময়, ওয়েবসাইটে শুধুমাত্র একটি মুষ্টিমেয় তালিকা উপস্থিত হয়েছিল। মজার ব্যাপার হল, আমরা ডলার হোম বিভাগে পর্যালোচনা করেছি এমন একটি বাড়ি 17,900 ডলারের তালিকায় আছে বলে মনে হচ্ছে। আমরা নিশ্চিত নই যে এটি কি, কিন্তু দয়া করে সাবধানে কিনুন।

এই সম্পদগুলির একটির সুবিধা গ্রহণ করলে আপনি নিম্ন ডাউন পেমেন্ট সহ একটি বাড়ি কিনতে, আপনার সুদের হার কমিয়ে আনতে বা এমনকি আপনার আশেপাশে দরদাম করতেও সাহায্য করতে পারেন। তারপর আপনি আপনার নতুন বাড়িতে আপনার নিজের উদ্বোধনী অনুষ্ঠান করতে পারেন।

প্রথমবারের মতো বাড়ি কেনার প্রোগ্রামের জন্য কে যোগ্য?

প্রথমবারের মতো বাড়ি কিনতে সাহায্য করুনবেশিরভাগ সরকারী এবং অলাভজনক প্রোগ্রামগুলির প্রথমবারের ক্রেতার একটি কঠোর সংজ্ঞা রয়েছে। আপনি যদি গত তিন বছরে কোনো ধরনের বাড়ির মালিক না হন, তাহলে আপনাকে প্রথমবারের ক্রেতা হিসেবে বিবেচনা করা হবে।

আপনি যদি ভাড়া বা বিনিয়োগের সম্পত্তির মালিক হন তবে আপনি প্রথমবারের বাড়ির মালিকানা সুবিধা পেতে পারেন না, এমনকি যদি আপনি এতে থাকেন না। আপনি যদি ইউএসডিএ loanণ বা এফএইচএ loanণের মতো সরকার-সমর্থিত loanণ বেছে নেন, তবে মনে রাখবেন যে যোগ্যতা অর্জনের আগে আপনার বাড়ি অবশ্যই কিছু মানদণ্ড পূরণ করবে। রাজ্য এবং স্থানীয় সরকার কর্মসূচিতেও আয়ের সীমাবদ্ধতা রয়েছে।

কর কর্তন এবং নিয়োগকর্তা-পৃষ্ঠপোষক প্রোগ্রাম প্রায়ই আরো নমনীয় হয়। আপনি আপনার ব্যক্তিগত বাড়িতে আপনার বন্ধকী বীমা কাটাতে পারেন এমনকি আপনার অন্যান্য সম্পত্তি থাকলেও। নিয়োগকর্তা দ্বারা স্পনসর করা প্রোগ্রামগুলি সম্পূর্ণরূপে নিয়োগকর্তার বিবেচনার ভিত্তিতে এবং রাষ্ট্রীয় পৃষ্ঠপোষক যদি থাকে।

অনেক নিয়োগকর্তা-রাষ্ট্রীয় অংশীদারিত্বের প্রোগ্রামগুলিও তিন বছরের নিয়ম ব্যবহার করে, যার অর্থ হল আপনি যদি প্রথমবারের মতো গৃহ ক্রেতা হিসেবে বিবেচিত হন যদি আপনার ক্রয়ের আগে কমপক্ষে তিন বছরের জন্য প্রাথমিক বাসস্থান না থাকে।

সারসংক্ষেপ

প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের অনেক অনুদান, loansণ এবং আর্থিক সহায়তা পাওয়া যায় যা একটি বাড়ি কেনা সহজ করে তুলতে পারে। প্রথমবারের ক্রয় সহায়তায় ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচ, ট্যাক্স ক্রেডিট, অথবা শিক্ষা সহ সাহায্য অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। আপনি আয়ের মান পূরণ করলে আপনি আপনার স্থানীয়, রাজ্য বা ফেডারেল সরকারের সাহায্য পেতে পারেন।

দাতব্য প্রোগ্রাম, অলাভজনক সংস্থা এবং নিয়োগকর্তারাও উপলব্ধ। এই প্রোগ্রামগুলি রাজ্য অনুসারে পরিবর্তিত হয়, তবে আপনি সহজেই HUD ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আপনার যোগ্যতা অর্জনকারী প্রোগ্রামগুলি খুঁজে পেতে পারেন। প্রথমবারের ক্রেতা হিসাবে, আপনি গত তিন বছরে কোনো সম্পত্তির মালিক হতে পারবেন না।


অস্বীকৃতি: এটি একটি তথ্যবহুল নিবন্ধ।

রেডারজেন্টিনা আইনগত বা আইনি পরামর্শ দেয় না, অথবা এটি আইনী পরামর্শ হিসাবে গ্রহণ করার উদ্দেশ্যে নয়।

এই ওয়েব পেজের ভিউয়ার / ব্যবহারকারীর উপরোক্ত তথ্যগুলো শুধুমাত্র গাইড হিসেবে ব্যবহার করা উচিত এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সর্বদা বর্তমান তথ্যের জন্য উপরের সূত্র অথবা ব্যবহারকারীর সরকারী প্রতিনিধিদের সাথে যোগাযোগ করা উচিত।

সামগ্রী