সোশ্যাল সিকিউরিটি নম্বর (এসএসএন) ছাড়া যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ি কেনা সম্ভব। এটি অসম্ভব বলে মনে হতে পারে, কারণ SSN আপনার প্রতিষ্ঠিত করতে ব্যবহৃত হয় ঋনের ইতিহাস (বন্ধক পাওয়ার সময় অপরিহার্য)। যাইহোক, এসএসএন ছাড়া বিদেশীরা একটি সংখ্যা ব্যবহার করতে পারেন ( আইটিআইএন ) পৃথক করদাতা সনাক্তকরণ একটি কার্ড পেতে সুরক্ষিত ক্রেডিট , এবং তারপর তৈরি করতে কার্ড ব্যবহার করুন একটি ইতিবাচক ক্রেডিট ইতিহাস ।
সময়মতো বিল পরিশোধ করা হয় তা দেখিয়ে ক্রেডিট যোগ্যতা পরীক্ষা করাও সম্ভব। Ndণদাতারা দেখতেও পছন্দ করেন যে তরল ইউএস ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে আপনার বড় রিজার্ভ রয়েছে, সেইসাথে এর ইতিহাসও রয়েছে স্থিতিশীল কর্মসংস্থান । শেষ পর্যন্ত, একটি সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর ছাড়া একটি বাড়ি ক্রেতা একটি বাড়ির ডাউন পেমেন্টের জন্য একটি বড় পরিমাণ অর্থ দিতে হতে পারে, কিন্তু এখনও এটি কিনতে সক্ষম হবে।
মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট:
- যদি কারও সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর না থাকে, তাহলে অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা পূরণ হলে একটি ব্যক্তিগত করদাতা শনাক্তকরণ নম্বর বাড়ি কিনতে সাহায্য করতে পারে।
- আপনি একটি ক্রেডিট কার্ড পেতে পারেন এবং সময়মতো মাসিক অর্থ প্রদান করতে পারেন তা প্রমাণ করা অবশেষে সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর ছাড়া একটি বাড়ির মালিক হওয়া গুরুত্বপূর্ণ।
- 20% বা তার বেশি ডাউন পেমেন্ট করতে সক্ষম হওয়া ব্যাঙ্কগুলিকে দেখানোর একটি দুর্দান্ত পদক্ষেপ যা আপনি একটি বাড়ি কেনার কাজ পরিচালনা করতে পারেন।
- এখানে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বসতি স্থাপন করা আপনার মনে করার চেয়ে সহজ হতে পারে সামাজিক নিরাপত্তা নম্বরের পরিবর্তে, আপনার একটি ITIN, ব্যক্তিগত করদাতা সনাক্তকরণ নম্বর প্রয়োজন হবে।
যদি আপনার একটি আইটিআইএন থাকে এবং নীচে তালিকাভুক্ত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করেন, তাহলে আপনি এসএসএন ছাড়াই আপনার গৃহ loanণ অনুমোদনের পথে যেতে পারেন।
একটু ক্রেডিট আছে
আমি কি সামাজিক নিরাপত্তা ছাড়া বাড়ি কিনতে পারি? সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আপনার একটি ক্রেডিট হিস্ট্রি লাগবে । এটি ndণদাতাদের দেখায় যে আপনি কীভাবে আপনার অর্থ পরিচালনা করেন। সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর ছাড়া এটি অসম্ভব বলে মনে হতে পারে। যাইহোক, এর চারপাশে উপায় আছে। সাধারণত, বিদেশীদের সঙ্গে a আইটিআইএন তারা একটি পেতে পারেন সুরক্ষিত ক্রেডিট কার্ড ।
এই ধরনের ক্রেডিট কার্ডের একটি নিরাপত্তা আমানত যা এতে জমা হয়। নিরাপত্তা আমানত আপনার ক্রেডিট লাইনের সমান। ধরা যাক আপনি $ 500 রেখেছেন, তারপরে আপনার $ 500 লাইন ক্রেডিট আছে। যদি আপনি meetণ না পূরণ করেন, তাহলে ক্রেডিট কার্ড কোম্পানি আপনার অ্যাকাউন্টে টাকা জমা দেওয়ার জন্য জমা থেকে টাকা ব্যবহার করবে।
একবার আপনি 6 থেকে 12 মাসের জন্য সুরক্ষিত ক্রেডিট কার্ডের সাথে একটি ইতিহাস প্রতিষ্ঠিত করেছেন , আপনি এক বা দুটি স্ট্যান্ডার্ড ক্রেডিট কার্ডের জন্য আবেদন করতে পারেন। অনিরাপদ ক্রেডিট কার্ডে জামানত নেই। আপনি একটি ক্রেডিট লাইন বরাদ্দ করেছেন যা আপনি ব্যয় করতে পারেন। তারপরে আপনাকে সময়মতো ন্যূনতম মাসিক অর্থ প্রদান করতে হবে। অবশ্যই, এটি সর্বোত্তম কাজ করে যদি আপনি সর্বনিম্ন পেমেন্টের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করেন, এমনকি সম্পূর্ণ বিল পরিশোধ করেন। আপনার ক্রেডিট কার্ডের নিয়মিত ব্যবহার আপনাকে ক্রেডিট তৈরি করতে সাহায্য করবে।
বিকল্প ক্রেডিট অপশন পাওয়া যায়
সুরক্ষিত এবং অনিরাপদ ক্রেডিট কার্ড ছাড়াও, আপনি বিকল্প ক্রেডিট ইতিহাস দেখাতে পারেন। যে কোন বিল যা আপনি নিয়মিত পরিশোধ করেন এবং আপনি যে ক্রেডিট ব্যুরোতে রিপোর্ট করেন না তা বিকল্প ক্রেডিট হিসাবে গণনা করা যেতে পারে।
সবচেয়ে সাধারণ বিকল্প ক্রেডিট বিকল্পগুলি হল ভাড়া, টিউশন এবং বীমা প্রদান। আপনি যদি প্রতি মাসে আপনার ইউটিলিটি বা অন্য কোন বিল নিয়মিত পরিশোধ করেন, তাহলে তারাও গণনা করতে পারে। একটি leণদাতা এই অ্যাকাউন্টগুলির সাথে একটি ক্রেডিট ইতিহাস স্থাপন করার জন্য, তাদের আপনার সময়মত অর্থ প্রদানের প্রমাণের প্রয়োজন হবে।
আপনি monthণদাতাদের প্রতি মাসে পেমেন্টের জন্য আপনার বাতিল করা চেকগুলি দেখাতে পারেন, সেইসাথে আপনার ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টগুলিও প্রত্যাহার দেখাতে পারে। যদি আপনি প্রদানকারীর কাছ থেকে প্রমাণ পান যে আপনি সময়মত আপনার বিল পরিশোধ করেন তবে এটি আরও বেশি সাহায্য করে। আপনার বাড়িওয়ালা একটি ভাড়া যাচাইকরণ ফর্ম পূরণ করতে পারেন এবং আপনার বীমা কোম্পানি, ইউটিলিটি কোম্পানি বা স্কুল একটি চিঠি লিখতে পারে যে আপনি সময়মত আপনার বিল পরিশোধ করেন কি না। সাধারণত, একটি 12-24 মাসের ইতিহাস যথেষ্ট হবে।
একটি বড় ডাউন পেমেন্ট করুন
Leণদাতারা দেখতে চান যে আপনার নিজের টাকা বাড়িতে বিনিয়োগ করা আছে। আপনি 3% ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রাম পেতে পারবেন না যা সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর সহ orrowণগ্রহীতারা পান। সাধারণত, আপনার কমপক্ষে 20% ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হবে, তবে আরও বেশি ডাউন পেমেন্ট আপনার অনুমোদনের সম্ভাবনা বাড়িয়ে দেবে।
ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনার তহবিল কোথা থেকে এসেছে তা যাচাই করতে আপনাকে সক্ষম হতে হবে। এর মানে হল যে আপনাকে কমপক্ষে গত দুই মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট দেখাতে হবে। যাইহোক, কিছু ndণদাতাদের 12 মাস পর্যন্ত ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের প্রয়োজন হতে পারে তা নিশ্চিত করার জন্য যে টাকা আপনি ডাউন পেমেন্টের জন্য ব্যবহার করেন তা loanণ নয় এবং আপনার নিজের টাকা যা আপনি ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয় করেছেন।
রিজার্ভেশন আছে
বেশিরভাগ ndণদাতাদেরও প্রয়োজন যে আপনার হাতে রিজার্ভ আছে। ইউএস ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে আপনার এই টাকা আছে যা বন্ধকের খরচ কভার করতে পারে। এটি একটি জরুরি তহবিলের মতো যদি আপনার আয় বন্ধ হয়ে যায় এবং আপনি বন্ধক পরিশোধ করতে না পারেন।
Ndণদাতারা আপনার রিজার্ভ পরিমাপ করে তাদের বন্ধকী প্রদানের সংখ্যার উপর ভিত্তি করে। যদি আপনার বন্ধকী পেমেন্ট $ 2,000 হয় এবং আপনার $ 20,000 সংরক্ষিত থাকে, আপনার 10 মাসের রিজার্ভ আছে। যত বেশি মর্টগেজ পেমেন্ট আপনি আপনার রিজার্ভ দিয়ে কভার করতে পারবেন, আপনার বন্ধকী অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনা তত ভাল।
একটি ভাল কর্মসংস্থান ইতিহাস আছে
অবশেষে, ndণদাতারা জানতে চায় যে আপনার একটি স্থিতিশীল কাজ আছে। সম্ভবত এই কারণেই আপনি যুক্তরাষ্ট্রে বসতি স্থাপন করতে চান, কিন্তু আপনাকে এটি প্রমাণ করতে হবে। স্থিতিশীল কর্মসংস্থান ছাড়া, ndণদাতারা আপনাকে ডিফল্টের উচ্চ ঝুঁকি হিসাবে দেখতে পারে। যদি এটি আপনার জন্মভূমি না হয় এবং আপনি আর্থিক সমস্যায় পড়েন তবে বাড়ি থেকে দূরে যাওয়া সহজ হতে পারে।
স্থায়ী চাকরির সাথে, আপনার এখানে থাকার কারণ আছে। এটি leণদাতাদেরও দেখায় যে আপনার বন্ধকী পেমেন্ট করতে সাহায্য করার জন্য আপনার একটি নির্ভরযোগ্য আয় আছে। সাধারণত, একই নিয়োগকর্তার সাথে 2 বছরের ইতিহাস আপনার হোম লোন অনুমোদনের জন্য আদর্শ।
আপনার কর্মসংস্থানের ইতিহাস ছাড়াও, আপনাকে দেখাতে হবে যে এই নিয়োগকর্তার কাছে আপনার ভবিষ্যৎ আছে। অন্য কথায়, আপনার leণদাতা অবশ্যই একটি যুক্তিসঙ্গত সন্দেহের বাইরে বলতে সক্ষম হবেন যে আপনি ভবিষ্যতে ভবিষ্যতে একই স্থানে নিযুক্ত হবেন। যদি আপনার একটি চুক্তি থাকে যা শীঘ্রই শেষ হচ্ছে, উদাহরণস্বরূপ, এটি স্থিতিশীল কর্মসংস্থানের প্রমাণ নয়।
যতদিন আপনার যোগ্যতা আছে ততদিন আপনি সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর ছাড়া বন্ধক পেতে পারেন। আপনার যদি সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর থাকে তবে leণদাতা খোঁজা একটু বেশি কঠিন হতে পারে, কিন্তু ndণদাতা আছে। যতক্ষণ না আপনি এমন একজন nderণদাতা খুঁজে পান যিনি আপনার আইটিআইএন গ্রহণ করেন এবং আপনাকে ভাল রেট এবং শর্তাবলী দেন।
ITIN নম্বরযুক্ত লোকেরা কি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ি কিনতে পারে?
হ্যাঁ. আপনি যা শুনেছেন তা সত্ত্বেও, সামাজিক সুরক্ষা নম্বর ছাড়া লোকেরা বাড়ির মালিক হতে পারে। বাড়ির জন্য আবেদন করার জন্য তাদের শুধুমাত্র তাদের ITIN (ব্যক্তিগত করদাতা সনাক্তকরণ নম্বর) ব্যবহার করতে হবে। এই সংখ্যাটি প্রমাণ করে যে আপনার সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর না থাকলেও, আপনি এখনও আপনার কর পরিশোধের জন্য দেশের পক্ষ থেকে আপনার দায়িত্ব পালন করছেন।
যেহেতু এটি ইতিমধ্যে আপনাকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সাথে সুস্পষ্ট সম্পর্কযুক্ত দায়িত্বশীল ব্যক্তিদের শ্রেণীতে ফেলেছে, আপনি সহজেই একটি nderণদাতার অনুমোদিত বন্ধকী loanণ পেতে পারেন। এখানে একমাত্র সমস্যা হল যে আপনাকে traditionalতিহ্যবাহী ব্যাংকগুলি পিছনে ফেলে ব্যক্তিগত ndণদাতাদের সন্ধান করতে হতে পারে।
Fundতিহ্যবাহী ব্যাংকগুলি আপনাকে তহবিল দিতে অনেক বেশি অনিচ্ছুক, বিশেষত যেহেতু তারা ডকুমেন্টেশনের ক্ষেত্রে কঠোর। যাইহোক, যখন আপনি ব্যক্তিগত loanণের জন্য একটি ব্যক্তিগত nderণদাতার কাছে যান, তখন আপনি নিয়ম এবং শর্তাবলীর ক্ষেত্রে সবচেয়ে নমনীয় একজনকে খুঁজে পেতে পারেন।
আইটিআইএন নম্বরের লোকদের কেন বাড়ি কেনার 3 টি কারণ
বাড়ির মালিক হওয়া অনেক লোকের কাছে একটি অনুশীলন, এবং এটি এমন একটি জিনিস যা আমরা সকলেই স্বপ্ন দেখি। অবশ্যই, ভাড়া দেওয়া খুব সুবিধাজনক হতে পারে, বিশেষত যখন আপনার কাছে তহবিল নেই। যাইহোক, বেশ কয়েকটি কারণ রয়েছে যে আপনি কেন বাড়ির মালিক হতে চান।
এটি একটি ভাল বিনিয়োগ
যানবাহন বা অন্যান্য ক্রয়ের বিপরীতে যা সময়ের সাথে সাথে মূল্য হারায়, একটি বাড়ির মূল্য কেবল বৃদ্ধি পাবে এবং সময়ের সাথে সাথে প্রশংসা করবে। অবশ্যই, প্রতিটি বাজারের নিজস্ব আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা পণ্যগুলোও কিন্ত্ত ও পেন্টিং এবং শস্যের মধ্যেই ষধের জন্য ব্যবহার করেছে
আর্থিক সুবিধা
ফেডারেল সরকার বাড়ির মালিকানা বৃদ্ধিতে খুব আগ্রহী, কারণ এটি অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকেও সমর্থন করে। ফলস্বরূপ, এটি বাড়ির মালিকদের জন্য কর প্রণোদনা প্রদান করে; সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হল আপনার আয়কর রিটার্নে আপনার বন্ধকী পেমেন্ট থেকে সুদ কাটার বিকল্প। এটি বিশেষভাবে বন্ধকীর শুরুতে সত্য, যেখানে অধিকাংশ পেমেন্ট সুদে করা হয়।
আপনার আবাসন খরচ স্থির করুন
যখন আপনি ভাড়া দিবেন, তখন গ্যারান্টি নেই যে সময়ের সাথে সাথে ভাড়া একই থাকবে। আপনি এখন একটি জায়গা ভাড়া নিতে পারেন, এবং প্রায় 3 বছরের মধ্যে, আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে বলবে যে ভাড়ার দাম বেড়েছে - এটি নিন বা ছেড়ে দিন। ভবিষ্যতে আপনাকে কত টাকা দিতে হবে তা আপনার জানা নেই।
যাইহোক, একটি বাড়ির মালিক হয়ে, বাড়ি আপনার হবে, এবং আপনাকে যা করতে হবে তা হল চাহিদা অনুযায়ী বন্ধক পরিশোধ করা। অবশ্যই, আপনাকে সেই বন্ধকের জন্য প্রায় 30 বছর দিতে হবে, কিন্তু অন্তত আপনি জানেন যে কেউ আপনাকে ফেলে দেবে না এবং দাম হঠাৎ করে বাড়বে না।
কিভাবে আইটিআইএন নম্বর দিয়ে বাড়ি কিনবেন
তাহলে আপনি কিভাবে সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর এবং শুধু আপনার আইটিআইএন নম্বর ছাড়া একটি বাড়ি কিনবেন? ঠিক আছে, প্রক্রিয়াটি বেশ সহজবোধ্য হওয়া উচিত। আপনার জন্য এটি একটি ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া:
ITIN নম্বরের জন্য আবেদন করুন
আপনার যদি এখনও আইটিআইএন নম্বর না থাকে, তাহলে প্রথমেই আবেদন করতে হবে। আইআরএস ওয়েবসাইটে যান এবং তারা সেখানে আপনার জন্য উপলব্ধ আবেদনপত্র পূরণ করুন।
ক্রেডিট হিস্ট্রি তৈরি করুন
আপনার aণ পাওয়ার জন্য, আপনাকে দেওয়া আইটিআইএন নম্বর ব্যবহার করে আপনাকে কিছু ক্রেডিট ইতিহাস সংগ্রহ করতে হবে। ছোট শুরু করুন। ক্রেডিট কার্ডের জন্য আবেদন করুন, ক গাড়ির ঋণ অথবা অন্য কোন ক্রেডিট বিকল্প। ব্যাংকের সাথে যথাযথ সম্পর্ক তৈরি করতে সময় সময় এটি ব্যবহার করুন। সব ndণদাতা আপনার ক্রেডিট হিস্টোরি ব্যবহার করে determineণ পাবেন কিনা তা নির্ধারণ করবেন না, কিন্তু এটি সাহায্য করবে।
একটি ভাড়া পরিশোধের রেকর্ড তৈরি করুন
অনেক মানুষ এই সম্পর্কে সচেতন নয়, কিন্তু অনেক ndণদাতা আপনাকে বন্ধক দেওয়ার আগে আপনার ভাড়া পরিশোধের রেকর্ডগুলি দেখে। এটি যুক্তিযুক্ত: যদি আপনি পরপর কমপক্ষে দুই বছরের জন্য আপনার ভাড়া পরিশোধ করতে পারেন, তাহলে আপনি একটি বন্ধকও পাবেন।
একটি সঠিক কর্মসংস্থান ইতিহাস তৈরি করুন
যদি nderণদাতা দেখেন যে আপনি প্রতি কয়েক মাসে একবার বরখাস্ত হতে চান, তাহলে তারা আপনার আইটিআইএন নম্বরের ভিত্তিতে আপনাকে বন্ধক দিতে ইচ্ছুক নাও হতে পারে। যাইহোক, যদি তারা আপনাকে স্থিতিশীল দেখেন এবং আপনি আপনার বিল পরিশোধ করার সম্ভাবনা রাখেন, তাহলে আপনি আসলে loanণ পাওয়ার সম্ভাবনা বেশি।
Leণদাতাদের সন্ধান করুন
এটা সব সুন্দর এবং সহজ মনে হয়, কিন্তু আইটিআইএন নম্বরের উপর ভিত্তি করে providesণ প্রদান করে এমন একটি nderণদাতা খুঁজে পেতে এখনও সমস্যা রয়েছে। কিছু ভাবো. আপনার স্থানীয় ব্যাংকে কল করুন, অথবা অন্য যে কোন বিকল্প খুঁজে পেতে পারেন। আপনার নজিরবিহীন ক্রেডিট হিস্ট্রি থাকতে পারে, কিন্তু আপনি যদি কোন nderণদাতা খুঁজে না পান, তাহলে সবই শূন্য হয়ে যাবে।
পূর্ব অনুমোদন পান
একবার আপনি একজন nderণদাতা খুঁজে পেলে, পরবর্তী কাজটি আপনাকে করতে হবে প্রাক অনুমোদন পান একটি জন্য ব্যক্তিগত ঋণ যা আপনার বন্ধকী কভার করতে পারে। প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন প্রদান করুন এবং একবার আপনি প্রাক-অনুমোদিত হয়ে গেলে আপনি পরবর্তী এবং চূড়ান্ত ধাপে যেতে পারেন।
বাড়ির খোঁজ নিন
আপনার প্রাক-অনুমোদন আছে, তাই এই মুহুর্তে, আপনাকে যা করতে হবে তা হ'ল আপনি যে বাড়িটি চান তা সন্ধান করুন। এখন যেহেতু আপনি loanণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হয়েছেন, আপনি জানেন যে আপনি কোন দামের ব্র্যাকেটের জন্য যেতে পারেন। একবার আপনি এটি পেয়ে গেলে, getণ পান এবং আপনার স্বপ্নের বাড়ি কিনুন।
ITIN হোম লোন
আপনার আইটিআইএন নম্বরের ভিত্তিতে aণ দেওয়ার জন্য কাউকে খুঁজছেন? আমরা কিছু বিকল্প সংকুচিত করেছি:
প্রয়োজনীয়তা
প্রয়োজনীয়তা .ণদাতার উপর নির্ভর করবে। উদাহরণস্বরূপ, কেউ কেউ আপনাকে স্ট্যান্ডার্ড ডকুমেন্টেশনের সাথে নির্ভরশীলদের প্রমাণ আনতে এবং আপনার W-7 ফর্মের উপর ভিত্তি করে একটি আইটিআইএন পেতে বলতে পারে। আপনাকে আইআরএস দ্বারা প্রদত্ত কিছু নথি সরবরাহ করতে বলা হবে।
এফএনবিএ
প্রয়োজন দ্বারা a প্রারম্ভিক প্রদান সর্বনিম্ন পনের% এবং 15 থেকে 30 বছরের বন্ধকী শর্তাবলী সহ, যদি আপনি আইটিআইএন loanণ খুঁজছেন তবে এফএনবিএ একটি ভাল বিকল্প। এছাড়াও, আপনি দ্রুত বন্ধ হয়ে যান এবং বেশিরভাগ সম্পত্তির ধরনও গ্রহণ করেন।
ইউনাইটেড মর্টগেজ
10%সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্টের সাথে, এই সংস্থাটি 5.375%থেকে 8.750%পর্যন্ত ITIN loansণ প্রদান করে। যাইহোক, এটি সব dependsণের মূল্যের উপর নির্ভর করে, তাই nderণদাতার সাথে কথা বলুন।
প্রাইম 1 ব্যাঙ্কর্প
সন্দেহ হলে, অনেক বাড়ির মালিক প্রাইম 1 এ যান। আপনি 20% ডাউন পেমেন্ট চাইতে পারেন, কিন্তু এর ভাল হারও রয়েছে।
দুদক বন্ধক
15% ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হলে, এটি বিদেশী নাগরিকদের জন্য উপযুক্ত যারা আয়ের প্রকৃত প্রমাণ দিতে পারে না। অবশ্যই, আপনার কাছে আপনার ক্রেডিট ইতিহাস সম্পর্কিত প্রমাণ চাওয়া হতে পারে, কিন্তু সমস্ত প্রয়োজনীয়তা প্রতিটি ব্যক্তির উপর ভিত্তি করে।
Alterra যান
সর্বনিম্ন 15% ডাউন পেমেন্টের সাথে, আপনি 30 বছরের নির্দিষ্ট হার পাবেন, এক বছরের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন সহ। যারা সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর ছাড়া বাড়ি কিনতে চান তাদের জন্য এটি একটি খুব সুবিধাজনক বিকল্প।
বাড়িতে ডাউন পেমেন্টের জন্য কীভাবে ব্যক্তিগত loanণ ব্যবহার করবেন
স্টিল্টের সাথে একটি ব্যক্তিগত loanণ প্রাপ্ত করা একটি মোটামুটি সহজ প্রক্রিয়া হওয়া উচিত, কারণ এর সাথে মাত্র তিনটি ধাপ জড়িত:
- Loanণের জন্য আবেদন করুন: প্রাক অনুমোদন পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন প্রদান করুন। আরও নথি প্রয়োজন হলে, আপনার সাথে যোগাযোগ করা হবে।
- একটি প্রস্তাব পান: ক একবার আপনার ডকুমেন্টেশন পর্যালোচনা করা হলে, আপনি একটি loanণের প্রস্তাব পাবেন। বাজেটের মধ্যে ঘর খুঁজতে আপনি সেই যোগফল ব্যবহার করবেন।
- পেমেন্ট করা শুরু করুন: এখন যেহেতু আপনি finalণ চূড়ান্ত করেছেন এবং একটি বাড়ি কিনেছেন, ঠিক সেই সময়ে মাসিক অর্থ প্রদানের সময় এসেছে।
উপসংহার
এমনকি যদি আপনার সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর না থাকে, তার মানে এই নয় যে আপনি বাড়ির মালিক হতে পারবেন না। আপনার যা দরকার তা হল আপনার আইটিআইএন নম্বর, একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর এবং সময়মতো আপনার পেমেন্ট করার ইচ্ছা। যতক্ষণ আপনি সঠিকভাবে আপনার গবেষণা করেন, leণদাতা খুঁজে পেতে কোন সমস্যা হওয়া উচিত নয় যারা আপনার veণ অনুমোদন করবে।
সামগ্রী
- একটু ক্রেডিট আছে
- বিকল্প ক্রেডিট অপশন পাওয়া যায়
- একটি বড় ডাউন পেমেন্ট করুন
- রিজার্ভেশন আছে
- একটি ভাল কর্মসংস্থান ইতিহাস আছে
- ITIN নম্বরযুক্ত লোকেরা কি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ি কিনতে পারে?
- আইটিআইএন নম্বরের লোকদের কেন বাড়ি কেনার 3 টি কারণ
- এটি একটি ভাল বিনিয়োগ
- আর্থিক সুবিধা
- আপনার আবাসন খরচ স্থির করুন
- কিভাবে আইটিআইএন নম্বর দিয়ে বাড়ি কিনবেন
- ITIN নম্বরের জন্য আবেদন করুন
- ক্রেডিট হিস্ট্রি তৈরি করুন
- একটি ভাড়া পরিশোধের রেকর্ড তৈরি করুন
- একটি সঠিক কর্মসংস্থান ইতিহাস তৈরি করুন
- Leণদাতাদের সন্ধান করুন
- পূর্ব অনুমোদন পান
- বাড়ির খোঁজ নিন
- ITIN হোম লোন
- প্রয়োজনীয়তা
- এফএনবিএ
- ইউনাইটেড মর্টগেজ
- প্রাইম 1 ব্যাঙ্কর্প
- দুদক বন্ধক
- Alterra যান
- বাড়িতে ডাউন পেমেন্টের জন্য কীভাবে ব্যক্তিগত loanণ ব্যবহার করবেন
- উপসংহার
- মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ি কিনতে আমার কত উপার্জন করা উচিত?
- ফ্লোরিডায় একটি বাড়ি কেনার প্রয়োজনীয়তা
- মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ি কেনার প্রয়োজনীয়তা - নির্দেশিকা
- প্রথমবারের মতো একটি বাড়ি কিনতে সরকারি সাহায্য
- ফ্লোরিডায় প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের জন্য সাহায্য করুন
- যে ব্যাংকগুলি বাড়ি কিনতে ইটিন গ্রহণ করে